GETSA acude a Feria Urbe comercializando promociones de obra nueva e inmuebles de segunda mano procedentes de entidades financieras en todo el litoral de la Comunidad Valenciana.

GETSA acudirá a URBE con promociones en la provincia de Valencia en Quart de Poblet, Burjassot, Villamarxante, Puçol y Benaguacil. En Quart de Poblet se ubica la promoción de La Gran Manzana. Un conjunto residencial formado por viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, piscina, área infantil y zonas verdes; a escasos 10 minutos del centro de Valencia desde 105.000€ en viviendas de 3 dormitorios. En Burjassot, GETSA asistirá comercializando el Edificio Metrópoli compuesto por amplias viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con acceso directo a la terraza desde el salón y con los mejores materiales en acabados desde 188.500€ en viviendas de 3 dormitorios. En la población de Vilamarxante GETSA ofrece viviendas de 2 y 3 dormitorios con un descuento especial en la Feria Urbe. Y en la localidad de Puçol, Residencial Las Brisas formado por viviendas de 1 y 2 dormitorios con terraza, plantas bajas con jardín y dúplex con solárium, a escasos metros de la playadesde 82.500€ con garaje y trastero incluido en el precio.
En Gandía pisos y dúplex de 2 y 3 dormitorios desde 76.000€. En Real de Gandía adosados de 4 dormitorios con descuentos especial en la Feria Urbe. Además, en Benaguacil viviendas de 2 dormitorios desde 104.000€.

En la provincia de Alicante GETSA comercializa en Calpe en el Edificio Saladar formado por viviendas de 2 y 3 dormitorios, piscina y jardín comunitario y a escasos 200 metros de la playadesde 145.000€ en viviendas de 3 dormitorios.

En los municipios de Peñíscola viviendas de 2 y 3 dormitorios con descuento especial la Feria Urbe,
Almazora dispone de vivienda de 1, 2 y 3 dormitorios desde 71.250€ y Torreblanca viviendas de 1 y 2 dormitorios desde 55.000€, ubicados en la provincia de Castellón.

A parte de las promociones de obra nueva GETSA gestiona una amplia cartera de inmuebles de segunda mano procedentes también de entidades bancarias en toda la comunidad Valenciana y región de Murcia desde 26.400€.

Todas las promociones de GETSA cuentan con financiación asegurada por parte de la entidad bancaria propietaria de las promociones. De esta forma, GETSA garantiza a sus clientes la financiación de hasta el 100% en la compra de la vivienda.

Getsa es una compañía con 40 años de experiencia en el sector inmobiliario cuyo propósito es ayudar a encontrar a cada cliente la vivienda que realmente se adapte a sus necesidades. Una satisfacción que sólo es posible conseguir encargándose directamente de la comercialización de las promociones de una manera clara y siempre orientada hacia las personas. A ello hay que añadir una gestión impecable a lo largo de estos años, manteniendo un crecimiento sostenido y adelantándose a los movimientos cíclicos del mercado, demostrando una gran capacidad de innovación, de adaptación y una certera visión de negocio. GETSA está presente en una gran parte del territorio nacional, y cuenta con una dilatada experiencia y conocimientos locales en las principales capitales de provincias españolas.

Cinco años después del estallido de la burbuja inmobiliaria, 2013 se presenta como un ejercicio clave para el sector. La confianza empresarial, la rentabilidad y las intenciones de inversión inmobiliaria son significativamente mejores en comparación con el pasado año.

Para el informe Tendencias del mercado inmobiliario europeo 2013 , elaborado conjuntamente por PwC y ULI a partir de más de 600 entrevistas a los principales representantes del sector, los actores de la industria que han logrado superar la recesión de los últimos años se beneficiaran de la salida de activos al mercado durante 2013.

El documento destaca que la rehabilitación del sector se está viendo marcada por dos tendencias principales: la globalización del capital y la especialización de las estrategias. La primera de ellas muestra que el capital que busca activos inmobiliarios europeos es cada vez más global, especialmente relevante comienza a ser la actividad de los inversores asiáticos. Estos, por primera vez, están comprando activos más allá de sus fronteras, aunque la mayor parte de estas inversiones se dirigen al tramo más alto de mercado.

Y la segunda tendencia -la de la especialización de las estrategias- responde a todos aquellos inversores que no pueden o quieren centrarse en los activos core, y que se están concentrando en operaciones secundarias, en colaboración con un operador local o en buscar ciudades en las que los aspectos demográficos y otros fundamentos de demanda sean prometedores.

Las expectativas sobre los activos procedentes de las entidades financieras siguen estando en las agendas de los distintos actores del sector. En este sentido, el 66% de los encuestados espera que, este año, las entidades de crédito saquen al mercado un mayor volumen de activos a la venta, por lo que las compañías más saneadas dispondrán de buenas oportunidades de compra. Por otra parte, tal y como ya se señalaba en el informe del año anterior, la regulación sigue preocupando al sector, y, para este 2013, un 59% cree que su impacto aumentará.

Los centros comerciales prime y las zonas comerciales de lujo seguirán prosperando, al igual que las pequeñas zonas de barrio que estén dotadas con tiendas de conveniencia.

Oportunidades para 2013

La encuesta incluye un capítulo que recoge las principales oportunidades para los actores del sector inmobiliario durante 2013:

• Ubicaciones de valor añadido en las ciudades principales. Los activos core podrían estar fuera del alcance de mucho inversores, pero hay reductos en las ciudades principales que resultan atractivos para los inquilinos dominantes como los sectores de telecomunicaciones, medios y tecnología. Estas firmas podrían cambiar el centro de las ciudades por unas oficinas en barrios urbanos siempre y cuando tengan buenas conexiones de transporte y credenciales en materia de sostenibilidad.

• Inmuebles de calidad institucional que necesiten inversión en mejoras. Los bancos están reduciendo el valor de buenos activos que apenas cuentan con uno o dos problemas como activos secundarios que requieren algo de rehabilitación y buenos gestores.

• Operaciones en Irlanda y España. El informe propone a los inversores la creación de redes de contactos y relaciones en esos mercados para alcanzar el posicionamiento oportuno para acceder a oportunidades de activos distressed. En España, según el documento, ha llegado el momento de iniciar conversaciones con los principales actores a medida que se organiza el nuevo banco malo (Sareb).

• Seguir el dinero. Europa es un destino clave para los turistas procedentes de China y otros mercados emergentes. Adaptar locales comerciales, hoteles o activos de ocio a las preferencias de gasto pueden generar retornos. Los principales mercados son París, Alemania, Bélgica y Turquía.

• Alianzas estratégicas con un operador de un mercado local. Encuentre una firma de una ciudad secundaria que pueda proporcionarle información de valor sobre dónde residen las verdaderas oportunidades, qué activos en venta debe investigar y cuáles evitar, y qué inmuebles están a punto de salir al mercado.

• Sostenibilidad. La sostenibilidad sigue subiendo puestos en las agendas de las empresas. Los entrevistados, ya sean REITs, promotores residenciales, bancos o inversores, afirman que las preocupaciones medioambientales son ahora una parte clave de sus procesos de due diligence. En el ámbito de los consumidores, las grandes marcas están barajando distintas posibilidades para reducir su huella de carbono y ofrecer productos más sostenibles; unas prioridades que está empezando a influir también en la promoción inmobiliaria de locales comerciales.

Fuente: inmodiario.com